Компания Агентство БАЗИС


Агентские договоры

ДОГОВОР  № _____

возмездного оказания услуг, связанных

с отчуждением недвижимого имущества

Пензенская область, г.Заречный/ г.Пенза

"____" __________ 20___г.

· Физическое или юридическое лицо (его реквизиты), далее «Клиент», с одной стороны, и

· ООО «Агентство «БАЗИС», далее «Компания», в лице Генерального директора Богдановского Вадима Петровича, действующего на основании Устава с другой стороны, далее вместе "Стороны", заключили настоящий договор, далее "Договор", о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора является совершение «Компанией» по заданию «Клиента» действий, направленных на поиск приобретателя и организацию сделки отчуждения объекта недвижимости:Квартира, назначение: жилое, общая площадь _____, этаж ___, по адресу: Пензенская область, г.Заречный, улица, дом, корпус, квартира, далее именуемого «Отчуждаемая недвижимость».

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Компания обязуется:

2.1.1. Информировать «Клиента» по вопросам исполнения настоящего Договора.

2.1.2. Знакомить «Клиента» с ценами на объекты недвижимости, сходные с «Отчуждаемой недвижимостью».

2.1.3. Представлять интересы «Клиента» в переговорах с потенциальными приобретателями и третьими лицами, проводимых в связи с исполнением настоящего Договора.

2.1.4. Организовывать показы «Отчуждаемой недвижимости» потенциальным приобретателям.

2.1.5. Обеспечить сохранность предоставленных «Клиентом»документов.                                                             

2.1.6. Обеспечить конфиденциальность сведений, полученных от «Клиента» в связи с исполнением настоящего Договора.

2.1.7. Организовать заключение предварительного Договора купли-продажи «Отчуждаемой недвижимости» «Клиента» с Приобретателем.

2.1.8. Заказать за счет «Клиента» документы, необходимые для исполнения настоящего Договора.

2.1.9. Проверить правоустанавливающие документы на предмет соответствия их формы и содержания действующему законодательству.

2.2. Клиент обязуется: 

2.2.1. Участвовать лично либо обеспечить участие своих надлежаще уполномоченных представителей в исполнении настоящего Договора.

2.2.2. Обеспечить «Компанию» документами, необходимыми для исполнения настоящего Договора.

2.2.3. Не давать задания на выполнение действий, составляющих предмет настоящего Договора, иным лицам в течение срока действия настоящего Договора.

2.2.4. Обеспечить возможность демонстрации «Отчуждаемой недвижимости» потенциальным приобретателям в согласованное с ними время.

2.2.5. Не ухудшать состояние «Отчуждаемой недвижимости» по сравнению с состоянием, в котором она находилась на момент заключения настоящего Договора. Не обременять «Отчуждаемую недвижимость»правами третьих лиц, в т.ч. правом пользования.

2.2.6. При необходимости заключить с приобретателем предварительный договор купли-продажи«Отчуждаемой недвижимости» на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

2.2.7. Заключить с Приобретателем договор купли-продажи «Отчуждаемой недвижимости» на условиях, предусмотренных в предварительном Договоре купли-продажи «Отчуждаемой недвижимости».

2.2.8. Принять по акту сдачи-приемки оказанных услуг всё исполненное для него по настоящему Договору и оплатить «Компании» оказанные услуги.

2.2.9. Внести на счет «Компании» аванс в размере 5000 (пять тысяч рублей).

3. ЦЕНА ОТЧУЖДАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

3.1. Стороны согласовали цену «Отчуждаемой недвижимости», которую «Клиент» согласен получить после ее продажи, в размере не менее….(указывается оговоренная сумма сделки).

3.1. Стороны согласовали цену , которую «» согласен получить после ее продажи, в размере не менее…..

4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1.Вознаграждение «Компании» за услуги, оказанные в соответствии с настоящим договором, составляет:

при внесении аванса в размере 5 000 (пять тысяч) рублей - 2% от стоимости «Отчуждаемой недвижимости», или 3% - без внесения аванса, но не менее 30 (тридцати тысяч) рублей в общей сумме.

4.2. Услуги по настоящему Договору считаются оказанными «Компанией» при наступлении одного из нижеследующих событий:

а) Нахождение «Компанией» Приобретателя и подписание Предварительного договора купли-продажи«Отчуждаемой недвижимости» или другого договора (соглашения), подтверждающего намерение«Клиента» по реализации «Отчуждаемой недвижимости», при этом Стороны подписывают акт сдачи-приемки оказанных услуг.

б) самостоятельное отчуждение «Клиентом»«Отчуждаемой недвижимости» третьим лицам без согласия на такое отчуждение со стороны «Компании».

в) при отказе «Клиента» от совершаемой сделки с Приобретателем.

4.3. «Клиент» обязуется принять фактически оказанные «Компанией» услуги, подписав представленный «Компанией» акт сдачи-приемки оказанных услуг, и оплатить вознаграждение «Компании», в том числе в случае невозможности исполнения Договора по обстоятельствам, за которые «Компания» не отвечает.

4.4. В случае отсутствия письменных возражений со стороны «Клиента» и при не подписании им акта сдачи-приемки оказанных услуг в указанный срок Стороны считают, что услуги оказаны в установленном настоящем Договором объеме и надлежащего качества. При этом «Компания» направляет «Клиенту»заказным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении акт сдачи-приемки оказанных услуг, подписанный «Компанией».

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор заключен на срок до (трехмесячный срок с даты заключения договора). Каждый раз по истечении установленного срока, если ни одна из Сторон за 3 (три) дня до его окончания не уведомит другую в письменном виде о желании прекратить настоящий Договор, он будет считаться продленным на 1 (один) месяц.

5.2. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора вследствие непреодолимой силы (стихийные явления: землетрясения, наводнения и т.д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д., запретительные меры органов государственной власти).

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения «Клиентом» своих обязательств по Договору,«Клиент» уплачивает «Компании» все расходы, понесенные последним в ходе исполнения настоящего Договора.

5.4. Обязательства по настоящему Договору действуют до их надлежащего исполнения Сторонами.

5.5.   Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются по взаимному согласию Сторон в письменной форме и оформляются в виде Дополнительных соглашений к настоящему Договору, которые в случае подписания прилагаются к настоящему Договору и становятся его неотъемлемой частью.

6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

____________________________________________________________________

ДОГОВОР  №

возмездного оказания услуг, связанных с приобретением

недвижимого имущества

 

Пензенская область, г.Заречный/ г.Пенза

"____" __________ 20___г.

·     Физическое или юридическое лицо (его реквизиты), далее «Клиент», с одной стороны, и

·     ООО «Агентство «БАЗИС», далее «Компания», в лице Генерального директора Богдановского Вадима Петровича, действующего на основании Устава с другой стороны, далее вместе "Стороны", заключили настоящий договор, далее "Договор", о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Предметом настоящего Договора является совершение «Компанией» по заданию «Клиента» действий, направленных на подбор, организацию и совершение сделки по покупке объекта недвижимости, далее именуемого «Покупаемая недвижимость».

2. Обязательства сторон.

2.1. Компания обязуется:

2.1.1. Информировать «Клиента» по вопросам исполнения настоящего Договора,

2.1.2. Ознакомить «Клиента» с ценами на объекты недвижимости, сходными с «Покупаемой недвижимостью».

2.1.3. Представлять интересы «Клиента» в переговорах, проводимых в связи с исполнением настоящего Договора.

2.1.4. Обеспечить для «Клиента» возможность просмотра вариантов «Покупаемой недвижимости» в согласованное между сторонами время.

2.1.5. Организовать заключение предварительного Договора купли-продажи «Покупаемой недвижимости».

2.1.6. Проверить правоустанавливающие документы на предмет соответствия их формы и содержания действующему законодательству.

2.1.7. При необходимости заказать за счет «Клиента» документы, необходимые для исполнения настоящего Договора.

2.1.8. Обеспечить сохранность предоставленных «Клиентом» документов.

2.1.9. Обеспечить конфиденциальность сведений, полученных от «Клиента» в связи с исполнением настоящего Договора.

2.2.Клиент обязуется:

2.2.1. Участвовать лично либо обеспечить участие своих надлежаще уполномоченных представителей в исполнении настоящего Договора.

2.2.2. Обеспечить «Компанию» документами, необходимыми для исполнения настоящего Договора.

2.2.3. Не давать задания на выполнение действий, составляющих предмет настоящего Договора, иным лицам в течение срока действия настоящего Договора.

2.2.4. Участвовать в просмотрах вариантов «Покупаемой недвижимости», предлагаемых «Компанией» в согласованное с другой Стороной время.

2.2.5. Подписывать документы, подтверждающие факт осмотра вариантов «Покупаемой недвижимости», а при принятии решения о покупке варианта «Покупаемой недвижимости» - немедленно письменно уведомить «Компанию» об этом.

2.2.6. При условии принятия решения о покупке «Покупаемой недвижимости» «Клиент» обязуется:

При необходимости заключить предварительный договор купли-продажи с другой стороной «Покупаемой недвижимости» на условиях, предусмотренных настоящим Договором;
Заключить договор купли-продажи с другой стороной «Покупаемой недвижимости», на условиях, предусмотренных в предварительном договоре купли-продажи «Покупаемой недвижимости»;
Оплатить услуги банка, оформление и государственную регистрацию Договора купли-продажи «Покупаемой недвижимости» и перехода права, если с собственником «Покупаемой недвижимости» не будет согласован иной порядок оплаты.
Принять по акту приемки выполненных работ все исполненное по настоящему договору и оплатить«Компании» оказанные услуги.

2.2.7. Внести на счет «Компании» аванс в размере 5000 (пять тысяч рублей). 

3. ТРЕБОВАНИЯ КЛИЕНТА К ПОКУПАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

3.1.  Клиентом заявлено о следующих параметрах «Покупаемой недвижимости»

Вид недвижимости 

Районы  

Доступность, этаж,

Общая площадь (кв.м), жилая площадь, кухня (кв.м)

Прочие ------------------.

3.2. Стороны согласовали желаемую цену «Покупаемой недвижимости» в размере не болеечем (указывается оговоренная цена сделки).

3.3. «Компания» вправе предложить «Клиенту» организовать осмотр вариантов на «Покупаемую недвижимость», отличающихся от требований «Заказчика». Подтверждением принятия «Клиентом»такого предложения является его подпись в документе об осмотре «Покупаемой недвижимости».

4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Вознаграждение «Компании» за услуги, оказанные в соответствии с настоящим договором, составляет:

при внесении аванса в размере 5 000 (пять тысяч) рублей - 2% от стоимости «Отчуждаемой недвижимости», или 3% - без внесения аванса, но не менее 30 (тридцати тысяч) рублей в общей сумме.  

4.2. Услуги по настоящему Договору считаются оказанными «Компанией» при наступлении одного из Нижеследующих событий:

а) Нахождение «Компанией» Стороны, заинтересованной в продаже «Покупаемой недвижимости» и подписание Предварительного договора купли-продажи «Покупаемой недвижимости» или другого договора (соглашения), подтверждающего намерение «Клиента» по покупке недвижимости.

б) Самостоятельная покупка «Клиентом»«Покупаемой недвижимости» у третьих лиц без согласия на такую покупку со стороны «Компании».

в) При отказе «Клиента» от совершения сделки по купле-продаже недвижимости.

4.3. «Клиент» обязуется принять фактически оказанные «Компанией» услуги, подписав представленный«Компанией» акт приемки выполненной услуги и оплатить вознаграждение «Компании», в том числе в случае невозможности исполнения Договора по обстоятельствам, за которые «Компания» не отвечает.

4.4. В случае отсутствия письменных возражений со стороны «Клиента» и при не подписании им акта приемки выполненной услуги в указанный срок Стороны считают, что услуги оказаны в установленном, настоящим Договором, объеме и надлежащего качества. При этом «Компания» направляет «Клиенту»заказным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении акта приемки выполненной услуги, подписанный «Компанией».

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий Договор заключен на срок до (трехмесячный срок с даты заключения договора). Каждый раз по истечении установленного срока, если ни одна из Сторон за 3 (три) дня до его окончания не уведомит другую в письменном виде о желании прекратить настоящий Договор, он будет считаться продленным на 1 (один) месяц.

5.2. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора вследствие непреодолимой силы (стихийные явления: землетрясения, наводнения и т.д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д., запретительные меры органов государственной власти).

5.3. Обязательства по настоящему Договору действуют до их надлежащего исполнения Сторонами.

5.4. В случае неуплаты вознаграждения при истечении срока действия Договора, вознаграждение взыскивается в принудительном порядке через судебные органы.

5.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются по взаимному согласию Сторон в письменной форме и оформляются в виде Дополнительных соглашений к настоящему Договору, которые в случае подписания прилагаются к настоящему Договору и становятся его неотъемлемой частью.

6. Адреса, реквизиты, подписи сторон

____________________________________________________________________

ДОГОВОР  №

возмездного оказания услуг, связанных с приобретением и отчуждением

недвижимого имущества

 

Пензенская область, г.Заречный/ г.Пенза

"____" __________ 20___г.

·     Физическое или юридическое лицо (его реквизиты), далее «Клиент», с одной стороны, и

·     ООО «Агентство «БАЗИС», далее «Компания», в лице Генерального директора Богдановского Вадима Петровича, действующего на основании Устава с другой стороны, далее вместе "Стороны", заключили настоящий договор, далее "Договор", о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора является совершение «Компанией» по заданию «Клиента» действий, направленных на подбор и организацию сделки по приобретению объекта недвижимости, далее именуемого «Приобретаемая недвижимость», а также на поиск приобретателя и организацию сделки отчуждения объекта недвижимости: Квартира, назначение: жилое, общая площадь _____, этаж ___, по адресу: Пензенская область, г.Заречный, улица, дом, корпус, квартира, далее «Отчуждаемая недвижимость»

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН.

2.1. «Компания» обязуется:

2.1.1. Информировать «Клиента» по вопросам исполнения настоящего Договора.

2.1.2. Знакомить «Клиента» с ценами на объекты недвижимости, сходные с «Приобретаемой недвижимостью» и «Отчуждаемой недвижимостью» в процессе исполнения Договора.

2.1.3. Представлять интересы «Клиента» в переговорах с потенциальными продавцами/приобретателями и третьими лицами, проводимых в связи с исполнением настоящего Договора.

2.1.4. Обеспечить для «Клиента» возможность просмотра вариантов «Приобретаемой недвижимости» у потенциальных продавцов в согласованное с обеими сторонами время.

2.1.5. Организовать заключение предварительных Договоров купли-продажи Приобретаемой недвижимости и Отчуждаемой недвижимости.

2.1.6. Проверить правоустанавливающие документы на предмет соответствия их формы и содержания действующему законодательству.

2.1.7. При необходимости заказать за счет «Клиента» документы, необходимые для исполнения настоящего Договора.

2.1.8. Обеспечить сохранность предоставленных «Клиентом» документов.

2.1.9. Обеспечить конфиденциальность сведений, полученных от «Клиента» в связи с исполнением настоящего Договора.

2.2. «Клиент» обязуется:

2.2.1.  Участвовать лично либо обеспечить участие своих надлежаще уполномоченных представителей в исполнении настоящего Договора.

2.2.2. Обеспечить «Компанию» документами, необходимыми для исполнения настоящего Договора;

2.2.3. Не давать задания на выполнение действий, составляющих предмет настоящего Договора, иным лицам в течение срока действия настоящего Договора;

2.2.4. Участвовать в просмотрах вариантов «Приобретаемой недвижимости», предлагаемых «Компанией» в согласованное с потенциальными продавцами время. Подписывать документы, подтверждающие факт осмотра вариантов «Приобретаемой недвижимости», а при принятии решения о покупке варианта Приобретаемой недвижимости – немедленно письменно уведомить Исполнителя об этом.

2.2.5. При необходимости заключить предварительный договор купли-продажи с продавцом «Приобретаемой недвижимости» на условиях, предусмотренных настоящим Договором;

2.2.6. Заключить договор купли-продажи с продавцом «Приобретаемой недвижимости», на условиях, предусмотренных в предварительном договоре купли-продажи «Приобретаемой недвижимости»;

2.2.7. Оплатить услуги банка, оформление и государственную регистрацию Договора купли-продажи «Приобретаемой недвижимости» и перехода права, если с собственником «Приобретаемой недвижимости» не будет согласован иной порядок оплаты.

2.2.8. Принять по акту закрытия договора всё исполненное для него по настоящему Договору и оплатить «Компании» оказанные услуги.

2.2.9. Внести на счет «Компании» аванс в размере 5000 (пять тысяч рублей).

                    3. ТРЕБОВАНИЯ КЛИЕНТА К ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 
3.1. Клиентом заявлено о следующих параметрах Приобретаемой недвижимости

Вид недвижимости 

Районы  

Доступность, этаж,

Общая площадь (кв.м), жилая площадь, кухня (кв.м)

Прочие ------------------.

3.2. Стороны согласовали желаемую цену «Покупаемой недвижимости» в размере не болеечем (указывается оговоренная цена сделки).

3.3. «Компания» вправе предложить «Клиенту» организовать осмотр вариантов на «Покупаемую недвижимость», отличающихся от требований «Заказчика», Подтверждением принятия «Клиентом»такого предложения является его подпись в документе об осмотре «Покупаемой недвижимости».

3.4. Стороны согласовали цену «Отчуждаемой недвижимости», которую «Клиент» согласен получить после её продажи в размере не менее(указывается оговоренная цена сделки).

4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Вознаграждение «Компании» составляет 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей – в случае внесения «Клиентом» аванса в размере 5 000 (пять тысяч) рублей или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей – без аванса.

4.2. Услуги по настоящему Договору считаются оказанными «Компанией» при наступлений одного из нижеследующих событий:

а) Нахождение «Компанией» Продавца и подписание Предварительных договоров купли-продажи «Приобретаемой недвижимости»/«Отчуждаемой недвижимости» или другого договора (соглашения), подтверждающего намерение Клиента по совершению сделки.

б) Самостоятельное совершение сделки с третьими лицами без согласия со стороны «Компании».

в) При отказе «Клиента» от совершаемой сделки.

4.3. «Клиент» обязуется принять фактически оказанные «Компанией» услуги, подписав представленный «Компанией» акт сдачи-приемки оказанных услуг и оплатить вознаграждение «Компании», в том числе в случае невозможности исполнения Договора по обстоятельствам, за которые «Компания» не отвечает.

4.4. В случае отсутствия письменных возражений со стороны «Клиента» и при не подписании им акта сдачи-приемки оказанных услуг в указанный срок Стороны считают, что услуги оказаны в установленном настоящем Договором объеме и надлежащего качества. При этом «Компания» направляет «Клиенту» заказным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении акт сдачи-приемки оказанных услуг, подписанный «Компанией». 

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор заключен на срок до (трехмесячный срок с даты заключения договора). Каждый раз по истечении установленного срока, если ни одна из Сторон за 3 (три) дня до его окончания не уведомит другую в письменном виде о желании прекратить настоящий Договор, он будет считаться продленным на 1 (один) месяц.

5.2. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора вследствие непреодолимой силы (стихийные явления: землетрясения, наводнения и т.д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д., запретительные меры органов государственной власти).

5.3. Обязательства по настоящему Договору действуют до их надлежащего исполнения Сторонами.

5.4. В случае не внесения аванса при заключении Договора и при истечении срока действия Договора, аванс взыскивается в принудительном порядке через судебные органы.

5.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются по взаимному согласию Сторон в письменной форме и оформляются в виде Дополнительных соглашений к настоящему Договору, которые в случае подписания прилагаются к настоящему Договору и становятся его неотъемлемой частью.

5.6. Клиент может расторгнуть настоящий Договор, до истечения указанного срока,  при этом внесенный аванс «Клиенту» не возвращается. 

6. АДРЕСА РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

____________________________________________________________________

ДОГОВОР № 

возмездного оказания услуг, связанных с подбором варианта ипотечного кредитования

Пензенская область, г.Заречный/ г.Пенза

"____" __________ 20___г.

 

·     Физическое или юридическое лицо (его реквизиты), далее «Клиент», с одной стороны, и

·     ООО «Агентство «БАЗИС», далее «Компания», в лице Генерального директора Богдановского Вадима Петровича, действующего на основании Устава с другой стороны, далее вместе "Стороны", заключили настоящий договор, далее "Договор", о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Предметом настоящего Договора является совершение «Компанией» по заданию «Клиента» действий, направленных на получение «Клиентом» кредита на (указывается целевое назначение кредита) в любой кредитной организации, далее «Банке» под залог принадлежащей «Клиенту» Квартиры, назначение: жилое, общая площадь _____, этаж ___, по адресу: Пензенская область, г.Заречный, улица, дом, корпус, квартира, далее «Закладываемая недвижимость».

2. Обязательства сторон.

2.1. Компания обязуется:

2.1.1. Информировать Клиента по вопросам исполнения настоящего Договора,

2.1.2. Ознакомить «Клиента» с условиями «Банков» по предоставлению кредитов на (указывается целевое назначение кредита) и выбрать приемлемые «Клиенту».

2.1.3. Представлять интересы «Клиента» в переговорах проводимых в связи с исполнением настоящего Договора.

2.1.4. Организовать заключение кредитного Договора.

2.1.5. Проверить правоустанавливающие документы на предмет соответствия их формы и содержания действующему законодательству.

2.1.6. При необходимости заказать за счет «Клиента» документы, необходимые для исполнения настоящего Договора.

2.1.7. Обеспечить сохранность предоставленных «Клиентом» документов.

2.1.8. Обеспечить конфиденциальность сведений, полученных от «Клиента» в связи с исполнением настоящего Договора.

 2.2.Клиент обязуется:

2.2.1. Участвовать лично либо обеспечить участие своих надлежаще уполномоченных представителей в исполнении настоящего Договора (если такое допускается «Банком»).

2.2.2. Обеспечить «Компанию» документами, необходимыми для исполнения настоящего Договора.

2.2.3. Не давать задания на выполнение действий, составляющих предмет настоящего Договора, иным лицам в течение срока действия настоящего Договора.

2.2.4. Оплатить услуги банка, оформление и государственную регистрацию Договора ипотеки«Закладываемой недвижимости».

2.2.5. Принять по акту сдачи выполненных работ все исполненное по настоящему договору и оплатить«Компании» оказанные услуги.

2.2.6. Внести на счет «Компании» аванс а размере 50 % от вознаграждения.

3. ТРЕБОВАНИЯ  КЛИЕНТА  К  УСЛОВИЯМ  БАНКА

3.1. «Клиентом» заявлено о следующих параметрах кредитования:

Желаемая сумма кредита (не менее)

Срок возврата кредита

Способы гашения кредита

Прочие

3.2. «Компания» вправе предложить «Клиенту» варианты, отличающиеся от требований «Заказчика», Подтверждением принятия «Клиентом» такого предложения является его подпись в документе.

4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Вознаграждение «Компании» составляет от 10000 (десять тысяч) рублей. Стороны согласовали сумму вознаграждения в размере___________________________________________________________ __

4.2. Услуги по настоящему Договору считаются оказанными «Компанией» при наступлении одного из нижеследующих событий:

а) Нахождение «Компанией» «Банка», условия предоставления кредита которого удовлетворяют требованиям «Клиента» и подписание ими Кредитного соглашения.

б) Самостоятельный подбор «Клиентом» варианта кредитования без согласия на то «Компании».

в) При отказе «Клиента» от совершения сделки по залогу недвижимости.

4.3. Клиент обязуется принять фактически оказанные «Компанией» услуги, подписав представленный«Компанией» акт сдачи выполненных работ, оплатить вознаграждение «Компании», в том числе в случае невозможности исполнения Договора по обстоятельствам, за которые «Компания» не отвечает.

4.4. В случае отсутствия письменных возражений со стороны «Клиента» и при не подписании им акта сдачи выполненных работ в указанный срок Стороны считают, что услуги оказаны в установленном, настоящим Договором, объеме и надлежащего качества. При этом «Компания» направляет «Клиенту» заказным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении акта сдачи выполненных работ, подписанный«Компанией».

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор заключен на срок до (трехмесячный срок с даты заключения договора). Каждый раз по истечении установленного срока, если ни одна из Сторон за 3 (три) дня до его окончания не уведомит другую в письменном виде о желании прекратить настоящий Договор, он будет считатьсяпродленным на 1 (один) месяц.

5.2. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора вследствие непреодолимой силы (стихийные явления: землетрясения, наводнения и т.д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д., запретительные меры органов государственной власти).

5.3. Обязательства по настоящему Договору действуют до их надлежащего исполнения Сторонами.

5.4. В случае не внесении аванса при заключении Договора и при истечении срока действия Договора, аванс взыскивается в принудительном порядке через судебные органы.

5.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения «Клиентом» своих обязательств по Договору,«Клиент» уплачивает «Компании» сумму вознаграждения полностью.

5.6. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются по взаимному согласию Сторон в письменной форме и оформляются в виде Дополнительных соглашений к настоящему Договору, которые в случае подписания прилагаются к настоящему Договору и становятся его неотъемлемой частью.

5.7. «Клиент» может расторгнуть настоящий Договор, до истечения указанного срока, при этом внесенный «Клиентом» аванс не возвращается.

6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

____________________________________________________________________

 

ДОГОВОР № 

возмездного оказания услуг  по сопровождению оформления права собственности на недвижимое имущество

Пензенская область, г.Заречный/ г.Пенза

"____" __________ 20___г.

 

·     Физическое или юридическое лицо (его реквизиты), далее «Клиент», с одной стороны, и

·     ООО «Агентство «БАЗИС», далее «Компания», в лице Генерального директора Богдановского Вадима Петровича, действующего (ей) на основании Устава с другой стороны, далее вместе "Стороны", заключили настоящий договор, далее "Договор", о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Предметом настоящего Договора является сопровождение оформления «Компанией» права собственности на Квартиру, назначение: жилое, общая площадь _____, этаж ___, по адресу: Пензенская область, г.Заречный, улица, дом, корпус, квартира, далее «Недвижимость».

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. Компания обязуется:

2.1.1. Информировать «Клиента»  по вопросам исполнения настоящего Договора.

2.1.2. Представлять интересы «Клиента»  в переговорах проводимых в связи с исполнением настоящего Договора.

2.1.3. Проверить правоустанавливающие документы на предмет соответствия их формы и содержания действующему законодательству.

2.1.4. При необходимости заказать за счет «Клиента»  документы, необходимые для исполнения настоящего Договора.

2.1.5. Обеспечить сохранность предоставленных при подписании настоящего договора «Клиентом»  и принятого «Компанией» документов, а именно: (перечинь принятых документов).

2.1.6. Обеспечить конфиденциальность сведений, полученных от «Клиента»  в связи с исполнением настоящего Договора.

2.2. Клиент обязуется:

2.2.1. Участвовать лично либо обеспечить участие своих надлежаще уполномоченных представителей в исполнении настоящего Договора.

2.2.2. Обеспечить «Компанию» документами, необходимыми для исполнения настоящего Договора.

2.2.3. Не давать задания на выполнение действий, составляющих предмет настоящего Договора, иным лицам в течение срока действия настоящего Договора.

2.2.4. Оплатить услуги банка, оформление и госпошлину за государственную регистрацию права.

2.2.5. Принять по акту приема выполненных работ все исполненное по настоящему договору и оплатить Компании оказанные услуги.

3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

3.1. Стороны согласовали сумму вознаграждения «Компании» в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.

3.2. Услуги по настоящему Договору считаются оказанными «Компанией» с момента получения «Клиентом» комплекта документов, свидетельствующего об исполнении предмета настоящего договора.

3.3. «Клиент»  обязуется принять фактически оказанные «Компанией» услуги, подписав представленный «Компанией» акт приема выполненных работ и оплатить вознаграждение «Компании», в том числе в случае невозможности исполнения Договора по обстоятельствам, за которые «Компания» не отвечает.

3.4. В случае отсутствия письменных возражений со стороны «Клиента» и при не подписании им акта приема выполненных работ в указанный срок Стороны считают, что услуги оказаны в установленном, настоящим Договором, объеме и надлежащего качества. При этом «Компания» направляет «Клиенту»  заказным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении акт приема выполненных работ, подписанный «Компанией».

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий Договор заключен на срок до (трехмесячный срок с даты заключения договора). Каждый раз по истечении установленного срока, если ни одна из Сторон за 3 (три) дня до его окончания не уведомит другую в письменном виде о желании прекратить настоящий Договор, он будет считаться продленным на 1 (один) месяц.

4.2. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора вследствие непреодолимой силы (стихийные явления: землетрясения, наводнения и т.д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д., запретительные меры органов государственной власти).

4.3. Обязательства по настоящему Договору действуют до их надлежащего исполнения Сторонами.

4.4. В случае неуплаты вознаграждения при истечении срока действия Договора, вознаграждение взыскивается в принудительном порядке через судебные органы.

4.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются по взаимному согласию Сторон в письменной форме и оформляются в виде Дополнительных соглашений к настоящему Договору, которые в случае подписания прилагаются к настоящему Договору и становятся его неотъемлемой частью.

4.6. «Клиент» может расторгнуть настоящий Договор, до истечения указанного срока, при этом внесенный «Клиентом» аванс не возвращается.

6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН


Тел./факс: (8412) 654440, (8412) 999006